Lợi Nhuận 20-25%/ năm? bạn đã thử đến với The Sun City chưa? cơ hội chỉ đến với những người nhanh tay.

Tiêu chí để đánh giá một bất động sản có giá trị cao hây không, có khả năng sinh lợi nhuận cao hay không phụ thuộc vào những vấn đề sau đây.

Vị trí của dự án
Thời điểm đầu tư dự án bất động sản hiệu quả
Tìm hiểu pháp lý dự án
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông

- dự án The Sun City, tiềm năng của dự án này nằm ở vị trí ngay khu trung tâm kinh tế trọng điểm của thị xã Thuận An, nằm ngay trên đường DT 743 – tuyến đường huyết mạch và điểm nút giao thông với trục đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, phía sau của dự án là mặt tiền đường Phan Đình Giót và đường Liên Huyện kết nối trực tiếp dự án.
Kế bên dự án là chợ Đông Đô và chợ Phú Phong đã tồn tại lâu đời.

- Nếu đầu tư vào nhà ở hoặc đất nền riêng lẻ, nhà đầu tư có thể ít quan tâm hơn đến thời điểm đầu tư dự án bất động sản tốt nhất. Tuy nhiên, đối với đầu tư bất động sản dự án quy hoạch mới, giao dịch mua ngay tại thời điểm chủ đầu tư mở bán dự án sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất cho nhà đầu tư, và The Sun City hiện đang bán với góc do chủ đầu tư đưa ra

Bởi lẽ ngoài việc được mua với giá gốc, không mất nhiều chi phí trung gian thì tại lễ mở bán dự án, chủ đầu tư đều tung ra các chương trình ưu đãi quà tặng, chiết khấu cao. Ngay cả khi bán lại bất động sản giá gốc thì nhà đầu tư cũng đã được lợi khoản giảm giá này.

- Sau khi chọn được bất động sản có tiềm năng sinh lợi tốt, bạn cần xem xét về pháp lý dự án để tránh rủi ro. Vì thế, nhà đầu tư nên xem xét những dự án được cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

- Dự án cần có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Ngoài ra, dự án cần có hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch thông suốt luôn được nhiều người lựa chọn. Từ The Sun City đi đến thành phố mới Bình Dương 20 phút, đến tp Thủ Dầu Một 20 phút, đến trung tâm thể dục thể thao thành phố mới Bình Dương 25 phút, đến trung tâm Thủ Đức 30 phút, đến thành phố Biên Hòa 30 phút, đến trung tâm hành chính Thuận An 15 phút, đến EAON Mall Bình Dương 45 phút, đến thành phố Hồ Chí Minh 20 phút.

ngoài những tiện ích bên ngoài, bên trong dự án còn có các tiện ích như: trường học mẫu giáo, công viên cây xanh, điện nước âm, hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy và các máy tập gym ngoài trời nhầm đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của cu dân trong dự án.

Với tất cả những tiêu chí như đã nêu trên thì việc lựa chọn lựa The Sun City để làm nơi an cư và tạo dựng cuộc sống mới là việc hoàn toàn phù hợp.

còn đối với các nhà đầu tư thì với những tiêu chí như đã nêu trên là cơ hội tốt nhất để đầu tư và.....không làm gì cả. vì từ lúc mà bạn xuống tiền cái cụp, cũng là lúc mà những cái bất động sản bản mới mua nó sẽ bắt đầu làm công việc vốn dĩ mà nó phải làm.....đó là sinh lời cho bạn và làm cho túi tiền của bạn ngày càng to ra. Vậy các nhà đầu tư còn chờ gì nữa mà không liên hệ và chọn những vị trí đẹp cho riêng mình.

   hãy liên hệ với tôi: 0984 819 008  gặp Minh Thành để được tư vấn và đưa đi xem dự án.

• Tên thương mai: THE SUN CITY
• Vị trí: mặt tiền đường DT743 ,P An Phú , Xã Thuận An ,Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Apeccorp
• Tổng diện tích: 5,5ha
• Quy mô: 334 nền.
• Diện tích nền: 60-130m2.
• Hạ tầng: Đang dần hoàn thiện, điện nước âm.
• Pháp lý: sổ riêng từng nền, xây dựng tự do.
• Giá Trực Tiếp: F0 Chủ Đầu Tư

     Giá bán: 22-25 triệu/m2

Đọc Thêm

5 Tiêu chí lựa chọn đầu tư bất động sản đất nền sinh lời cao

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều dự án được chào bán, việc chọn lựa dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu không phải là điều dễ dàng. Nếu không xem xét thông tin đầy đủ, nhà đầu tư có thể sẽ gặp phải những rủi ro không lường trước. Sau đây là 5 tiêu chí lựa chọn dự án bất động sản tiềm năng và an toàn nhất nhằm giúp nhà đầu tư tối ưu hóa sự lựa chọn

1. Vị trí của dự án

Đầu tư bất động sản là đầu tư vào vị trí. Đây là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của bất động sản và là cơ sở để xác định tỷ suất sinh lời. Việc lựa chọn vị trí tốt đồng nghĩa với việc khoản đầu tư của bạn có tiềm năng phát triển, đây cũng là cơ sở để khẳng định dự án có khả năng sinh lời hay không.

Những dự án nằm trong khu trung tâm đô thị hay một vùng kinh tế trọng điểm sẽ có giá trị lớn hơn những dự án cùng loại nằm ở các vùng ven. Những dự án nằm trên các trục đường huyết mạch hoặc các nút giao thông quan trọng thường cũng sẽ có giá trị cao hơn.

Một ví dụ điển hình là dự án The Sun City, tiềm năng của dự án này nằm ở vị trí ngay khu trung tâm kinh tế trọng điểm của thị xã Thuận An, nằm ngay trên đường DT 743 – tuyến đường huyết mạch và điểm nút giao thông với trục đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, phía sau của dự án là mặt tiền đường Phan Đình Giót. 

2. Thời điểm đầu tư dự án bất động sản hiệu quả

Nếu đầu tư vào nhà ở hoặc đất nền riêng lẻ, nhà đầu tư có thể ít quan tâm hơn đến thời điểm đầu tư dự án bất động sản tốt nhất. Tuy nhiên, đối với đầu tư bất động sản dự án quy hoạch mới, giao dịch mua ngay tại thời điểm chủ đầu tư mở bán dự án sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất cho nhà đầu tư.

Bởi lẽ ngoài việc được mua với giá gốc, không mất nhiều chi phí trung gian thì tại lễ mở bán dự án, chủ đầu tư đều tung ra các chương trình ưu đãi quà tặng, chiết khấu cao. Ngay cả khi bán lại bất động sản giá gốc thì nhà đầu tư cũng đã được lợi khoản giảm giá này.

3. Chọn dự án phù hợp với khả năng tài chính

Bạn cần xác định và cân nhắc kỹ lưỡng về năng lực tài chính, nếu chỉ có một khoản tiền hạn chế nhưng muốn đầu tư bất động sản để sinh lợi nhuận nhanh, bạn cần suy xét đến việc vay ngân hàng và kế hoạch trả nợ.

4. Tìm hiểu pháp lý dự án

Sau khi chọn được bất động sản có tiềm năng sinh lợi tốt, bạn cần xem xét về pháp lý dự án để tránh rủi ro. Vì thế, nhà đầu tư nên xem xét những dự án được cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.

5. Quy hoạch hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông

Dự án cần có môi trường sống trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Ngoài ra, dự án cần có hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch thông suốt luôn được nhiều người lựa chọn

Đọc Thêm

Giải mã sức hút của thị trường đất nền Thuận An, Bình Dương

Theo các chuyên gia, với lợi thế mạnh về hạ tầng, giao thông và vị trí đắt giá nằm ngay cửa ngõ Tp.HCM, thị trường bất động sản Bình Dương có nhiều tiềm năng để bứt phá. Trong đó, phân khúc đất nền đang được xem là “miếng bánh ngon” thu hút sự quan tâm của khách hàng có nhu cầu đầu tư và an cư.

Đọc Thêm

Đất nền dự án khu dân cư The Sun City

Dự Án Đất Nền The Sun City, Thị Xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Đọc Thêm

20 câu nói hay về kinh doanh bất động sản

Hai mươi câu nói hay về bất động sản  trên thế giới

•  
  

Bất động sản là một kênh sinh lợi nhuận cao , đòi hỏi trí tuệ , lòng kiên nhẫn để có thể thành công . Không ít những nhà đầu tư huyền thoại như Warren Buffet , Andrew Carnagie , Mark Twain đều khẳng định về khả năng sinh lời cao của kênh đầu tư bất động sản mang lại sự giàu có và tự do tài chính.

Dưới đây là 20 câu nói hay của các huyền thoại mà nhà đầu tư cần đọc và suy ngẫm.

1. “Bất động sản không thể mất đi hoặc bị đánh cắp, và cũng không thể tự nó có thể di chuyển.Với những đặc điểm của nó, thì với việc chi trả đầy đủ để sở hữu nó, được quản lý cẩn thận, thì đó sẽ là kênh đầu tư an toàn nhất trên thế giới. “- Franklin D. Roosevelt, Tổng thống Hoa Kỳ2.
2. “90% các triệu phú đều sở hữu các bất động sản. Tiền đều được đầu tư vào các giao dịch bất động sản hơn là trong các khoản đầu tư vào thị trường chứng khoán. Người đầu tư thông minh là người kiếm tiền lương ngày hôm nay và đầu tư tiền của mình vào bất động sản. “- Andrew Carnegie, tỷ phú công nghiệp công nghiệp
3. “Trong kinh doanh bất động sản, bạn có được nhiều kiến thức hơn và bạn biết và hiểu thêm về con người, các vấn đề cộng đồng, tìm hiểu thêm về cuộc sống, ngoài ra hiểu được sự tác động của chính phủ,  hơn bất kỳ ngành nghề nào  khác.” – Johnny Isakson, thượng nghị sĩ Mỹ
4. “Mua ở giá thấp và chờ đợi. Mua đất gần một thành phố đang phát triển! Mua bất động sản khi người khác muốn bán. Giữ những gì bạn mua! “- John Jacob Astor, chuyên gia bất động sản và kinh doanh nổi tiếng.
5. “Mua xong đất, không cần làm gì nữa, và chỉ chờ đợi.” – Mark Twain, nhà văn `
6. “Những người giàu có họ không làm việc vào thời gian nghỉ ngơi, họ để cho chính những bất động sản làm việc và làm họ thêm giàu có” – John Stuart Mill, nhà kinh tế chính trị học.
7. “Một số người tìm kiếm một Bất động sản đẹp. Những người khác thì tạo nên những Bất động sản tuyệt đẹp. “- Hazrat Inayat Khan, triết học.
8. “Đừng chờ đợi để mua bất động sản. Hãy mua bất động sản và chờ đợi. “- Will Rogers, diễn viên
9. “Tôi vẫn nghĩ mua nhà là sự đầu tư tốt nhất mà bất kỳ cá nhân nào có thể làm được.” – John Paulson, tỉ phú
   
10. “Mỗi người đầu tư vào bất động sản đều nằm trong và là một phần của cộng đồng thịnh vượng ngày càng tăng lên thông qua các phương pháp chắc chắn nhất và an toàn nhất để trở nên độc lập về tài chính, vì bất động sản là nền tảng của sự giàu có.” – Theodore Roosevelt, tổng thống Mỹ
11. Nếu bạn không định đưa tiền vào bất động sản, thì chẳng có nơi nào khác để bạn đầu tư?” – Tamir Sapir, nhà kinh doanh Bất động sản
12. “Mua bất động sản không chỉ là cách tốt nhất, cách nhanh nhất, cách an toàn nhất mà còn là cách duy nhất để trở nên giàu có.” – Marshall Field, doanh nhân
13. “Một điều buồn cười xảy ra trong giới kinh doanh bất động sản. Khi trở lại, giá nó trở lại nó như một quả tên lửa”- Barbara Corcoran, nhà đầu tư bất động sản
14. Để thành công trong lĩnh vực bất động sản, bạn phải luôn luôn và luôn đặt lợi ích tốt nhất cho khách hàng của mình trước. Khi bạn làm điều đó, thì bạn sẽ nhận được nhiều điều mà mình mong muốn và không thể tưởng tượng được. “- Anthony Hitt, chuyên gia bất động sản
15. “Trò chơi được chiến thắng bởi những người chơi tập trung vào sân chơi – không phải bởi những người bị dán mắt vào bảng điểm. Nếu bạn thay vì tập trung vào việc thay đổi giá cả tiềm năng của một dự tính mua, bạn đang suy đoán. Không có gì là không đúng về điều đó. Tuy nhiên, tôi biết rằng tôi không thể suy đoán thành công, và tôi hoài nghi về những người đòi hỏi sự thành công bền vững khi làm như vậy. “- Warren Buffet, nhà đầu tư tỷ phú
16. “Cảm giác thoải mái nhất là khi biết rằng bạn đang đứng trên đất của chính bạn. Đất đai là điều duy nhất không thể bay đi. “- Anthony Trollope, tiểu thuyết gia
17. “Đầu tư tốt nhất trên trái đất là Bất động sản” – Louis Glickman, nhà đầu tư bất động sản
18. “Theo kinh nghiệm của tôi, trong kinh doanh bất động sản thông qua các câu chuyện thành công nói chung và không áp dụng cho các tình huống mới. Chúng ta phải liên tục đổi mới mình, đáp ứng với những  thay đổi với điều kiện mới. “- Akira Mori, doanh nhân
19. “Tôi luôn thích bất động sản; đất trồng trọt, đất chăn nuôi, đất trồng gỗ và đất nền thành phố. Tôi đã có kinh nghiệm với tất cả chúng. Tôi đoán tôi chỉ đầu tư vào những Bất động sản tốt là đó là nền tảng của tất cả sự giàu có của tôi. “- Jesse Jones, doanh nhân
20. “Bây giờ, một điều tôi nói với mọi người là tìm hiểu về bất động sản. Lặp lại sau tôi: bất động sản mang lại lợi nhuận cao nhất, giá trị lớn nhất và rủi ro thấp nhất “- Armstrong Williams, doanh nhân

Đọc Thêm

Sun City sự lựa chon hoàn hảo của nhà đầu tư

 Sun City An Phú, Thuận An, Tỉnh Bình Dương

Ngày đăng: 16-12-2018 19:00:2                                                                                             

                               SUN CITY

Tổng Quan Khu Đô Thị Thương Mại SUN CITY AN PHÚ, THUẬN AN.

• Tên thương mai: SUN CITY
• Vị trí: mặt tiền đường DT743 ,P An Phú , Xã Thuận An ,Tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Apeccorp
• Tổng diện tích: 30.357,18 m2
• Quy mô: 334 nền.
• Diện tích nền: 60-130m2.
• Hạ tầng: Đang dần hoàn thiện, điện nước âm.
• Pháp lý: sổ riêng từng nền, xây dựng tự do.
• Giá Trực Tiếp: F0 Chủ Đầu Tư

Giá bán: 20-25 triệu/m2  nhanh tay đặt chỗ 0984 819 008   Mr.Thành để được tư vấn và dẫn đi xem dự án.

Vị Trí Dự Án  SUN CITY AN PHÚ

-Với vị trí nằm ngay trung tâm Phường An Phú, tọa lạc trên tuyến đường trung tâm Xã Thuận An DT743.

-Kế bên dự án là chợ Đông Đô và chợ Phú Phong đã tồn tại lâu đời.

-Sau lưng là đường Liên Huyện và Phan Đình Giót kết nối trực tiếp dự án.

-Nhìn vào sơ đồ vị trí Khách Hàng sẽ thấy ngay sự khác biệt so với các dự án lân cận.

Tiện Ích Tại Dự Án Sun City An Phú

-Toạ lạc tại khu vực có mật độ dân số đông nhất nên không khó khăn để khách hàng có thể tìm thấy các tiện ích trong liên kết vùng, từ trường học, trung tâm mua sắm, các cửa hàng tạp hoá đến các trung tâm y tế, khu vui chơi. Chẳng hạn như:

-Từ cổng chính dự án đi về tay phải sẽ đến đc TP.Thủ Dầu Một và Tân Uyên, Đồng Nai. Đối diện là khu tái định cư tồn tại cũng đã lâu nên nơi đây hình thành 1 khu ăn uống vào giấc chiều tối. Kế đó là các trường tiểu học và THCS Nguyễn Văn Trổi tại phía đối diện dự án.Gần như mọi tiện ích ở đây đều đã đc hình thành từ rất lâu đời.Không những thế cách AeonMall chỉ 6km, Miếu Ông Cù 900m, Đại học Hùng Vương 3km, Chùa Bửu Long 2km , Sân Golf Phú mỹ 7km và Bệnh Viện 512 Giường 6km.

-Vì sao Khách Hàng nên chọn Sun City ????

+ Thứ nhất : Bình Dương được biết đến là thành phố công nghiệp trọng điểm phía nam , Với 4 Thị Xã trong đó Thị Xã Thuận An  có mật độ dân số đông đảo nhất là một bàn đạp cho các nhà đầu tư kinh doanh về mọi mặt hàng có yếu tố cần số lượng con người. Thì Sun City là điểm đến không thể chối từ.

+ Thứ hai : So với mặt bằng chung tại xã Thuận An, thì giá tiền tại Sun City hoàn toàn hợp lý và thậm chí là rẻ hơn so với thị trường cao cấp tại đây nói riêng cũng như các dự án Quy Hoạch lớn nói chung.

+ Thứ ba : Không gian cực thoáng đãng ,và không bị lồi ra mặt tiền DT743 vì lượng xe ở đây hoàn toàn là đông đúc , nếu ở sát mặt tiền DT743 thì khói bụi và ô nhiễm là không tránh khỏi.

+ Thứ tư : Khi vào khung giờ cao điểm Đường DT743 hoàn toàn đông đúc , Thì đây cũng chính là lợi thế cực mạnh của Sun City khi được quy hoạch tuyến đường giải quyết vấn nạn này xuyên qua dự án và kết nối với Phan Đình Giót và đường Liên Huyện.

+ Thứ Năm : Cũng vì con đường kết nối trong tại dự án Sun City, đó cũng là bàn đạp cực mạnh cho việc mở đầu xu hướng Shop House tại Thuận An trục đường chính được kết nối với Phan Đình Giót và đường Liên Huyện. Cực dễ dàng trong việc kinh doanh buôn bán tại vị trí trục chính trong tương lai.

=> 5 Điều trên là những tầm nhìn thực tế tại dự án Sun City.

Theo dõi trang để cập nhật những tin tức mới nhất của thị trường bất động sản nhé.

Đọc Thêm